Wasser- und Abwasserkosten gestiegen – warum?

Kurzantwort

Gestiegene Wasser- und Abwasserkosten in der Nebenkostenabrechnung haben drei typische Ursachen: kommunale Preiserhöhungen, ein höherer Gesamtverbrauch im Haus oder fehlerhafte Zählerablesungen. Mieter sollten zuerst den Preis pro Kubikmeter und die abgelesene Verbrauchsmenge prüfen – damit lässt sich die Ursache schnell eingrenzen.

Erklärung

Wasser- und Abwasserkosten werden in der Regel nach Verbrauch abgerechnet und gehören zu den umlagefähigen Nebenkosten nach BetrKV § 2 – alle 17 Nebenkostenpositionen im Überblick. Die Preise werden von kommunalen Versorgungsunternehmen festgesetzt und können jährlich steigen – in manchen Gemeinden um 5–10 % pro Jahr. Abwassergebühren folgen eigenen Tarifen und werden oft nach dem Frischwasserverbrauch berechnet: Jeder zusätzliche Kubikmeter Wasser erhöht automatisch auch die Abwasserkosten. In einem Durchschnittshaushalt liegt der Wasserverbrauch bei rund 35–45 Kubikmetern pro Person und Jahr. Liegt der abgerechnete Wert deutlich darüber, kann ein defekter Zähler oder eine Leckage die Ursache sein.

Was Mieter tun können

• Preis pro Kubikmeter vergleichen: Den aktuellen Kubikmeterpreis (Wasser + Abwasser) mit dem Vorjahr abgleichen. Die Preise sind auf der Website des lokalen Versorgers einsehbar.
• Verbrauchsmenge prüfen: Wie viele Kubikmeter wurden abgerechnet? Liegt der Wert über 45 m³ pro Person, den Grund recherchieren.
• Zählerablesungen kontrollieren: Stimmen die in der Abrechnung genannten Anfangs- und Endstände mit den eigenen Aufzeichnungen überein? Besonders nach einem Mieterwechsel können falsche Anfangswerte die Kosten in die Höhe treiben.
• Bei dauerhaft unerklärlich hohem Verbrauch den Vermieter schriftlich auf eine mögliche Leckage hinweisen. Die Reparatur ist Vermietersache, aber der Mieter hat eine Anzeigepflicht.

Fazit

Steigende Wasserkosten lassen sich durch zwei Zahlen erklären: den Kubikmeterpreis und die Verbrauchsmenge. Wer beides prüft, erkennt schnell, ob die Erhöhung durch Preise, Verbrauch oder einen Fehler verursacht wurde.

Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und ersetzt keine rechtliche Beratung. Bei konkreten Streitfällen wenden Sie sich bitte an einen Mieterverein oder einen Fachanwalt für Mietrecht.