Kaution-Einbehalt-Checker
Vermieter hält Kaution ein? Situation und Gründe eingeben – prüfen, ob der Einbehalt plausibel ist, wie hoch er sein darf und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Vermieter behält wegen Nebenkosten-Nachzahlung ein?
MietKlar prüft Ihre Nebenkostenabrechnung – ob die Nachzahlung berechtigt ist und der Kautionseinbehalt in der Höhe stimmt.
Gut zu wissen: Kaution einbehalten
Wann darf der Vermieter einbehalten?
Nach Mietende darf der Vermieter berechtigte Gegenansprüche prüfen – z. B. offene Nebenkosten, Mietrückstände oder nachgewiesene Schäden. Pauschale Abzüge ohne Belege sind in der Regel unzulässig.
Wie viel wegen Nebenkosten?
Für eine noch ausstehende Abrechnung gilt als Orientierung ein Teileinbehalt in Höhe weniger Monats-Vorauszahlungen – nicht die gesamte Kaution. Liegt die Abrechnung vor, darf nur die tatsächliche Nachzahlung einbehalten werden.
Was tun bei Verzug?
Schriftliche Rückforderung mit Frist, danach Mahnung oder Mahnbescheid. Mehr dazu im Ratgeber zur Kautionsrückzahlung.
Dieser Checker dient zur Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Die Einschätzung basiert auf typischer Rechtsprechung zu § 551 BGB und gängigen Streitpunkten beim Kautionseinbehalt.